Un accompagnement
juridique sur mesure

À Vannes et dans le Morbihan

Le cabinet d’Anaïs Gille, avocat à Vannes (Morbihan), accompagne particuliers et professionnels en droit immobilier et droit de la construction. Chaque situation est abordée avec une méthode claire : analyse du dossier, définition d’une stratégie, démarches amiables lorsque cela est possible, puis contentieux si nécessaire. Le cabinet intervient notamment sur les litiges de chantier, malfaçons, responsabilité et assurances, ainsi que sur les problématiques de copropriété, voisinage, baux d’habitation, VEFA et ventes immobilières. Rendez-vous sur demande à Vannes.

Engagement et valeurs

Faire face à la Justice ou à un litige n’est jamais chose facile et c’est pour cela qu’il est important d’être bien accompagné.

Maître Anaïs Gille vous accompagne ainsi dans vos problématiques juridiques avec rigueur et bienveillance.

Compétente et réactive, Maître Anaïs Gille saura vous conseiller et vous guider au mieux pour préserver et exercer vos droits. Celle-ci examine toujours de façon attentive et rigoureuse, les différentes options possibles afin de choisir la plus adaptée à votre situation.

La voie amiable, quand celle-ci est possible, est toujours privilégiée, et ce à tous les stades d’un dossier, même lorsqu’une procédure judiciaire est en cours.

Parcours

Diplômée d’un Master en Droit privé général à l’Université de Montpellier I et d’un Master II en Droit Pénal à l’Université de Lyon III, Maître Anaïs Gille a prêté serment en 2018 et s’est dirigée rapidement vers le droit immobilier et notamment le droit de la construction. Elle a exercé plusieurs années à Paris en collaboration dans des Cabinets spécialisés en droit immobilier, construction et assurance, lui assurant ainsi une solide formation dans ces matières.

En 2025, Maître Anaïs Gille a créé son propre Cabinet dans le Morbihan, à Vannes, consacré au droit immobilier et au droit de la construction.

Phases classiques
de déroulement d’un dossier :

Premier échange, téléphonique ou en rendez-vous pour examiner votre situation.

01.

En fonction du dossier :

Phase de Conseil

Si vous souhaitez des informations sur une situation juridique, si vous voulez vous préserver ou anticiper d’éventuelles difficultés

02.

Phase amiable

Si cela est possible, il est souvent préférable de parvenir à un accord pour régler un litige, des démarches doivent en tous les cas être menées en ce sens avant de prendre la voie du contentieux.

03.

Phase contentieuse

C’est le recours en justice classique, quand il nécessaire de préserver ses recours, quand les discussions amiables n’ont pas abouti, mais également lorsque vous êtes assignés en justice.

Il est important de savoir que même dans ce cas la voie amiable n’est pas fermée tant qu’un jugement n’est pas intervenu, en fonction de l’évolution de la situation, un protocole d’accord peut toujours intervenir en cours de procédure.

04.

Phase d’exécution

Le jugement est intervenu et s’il n’est pas exécuté spontanément, il sera nécessaire d’avoir recours aux services d’un commissaire de justice (nouvelle dénomination pour désigner un huissier de justice).

05.

L’expertise

L’expertise judiciaire commence avec la demande en justice de désignation d’un expert judiciaire, professionnel expérimenté en lien avec la nature du litige, ayant prêté serment devant la Cour d’Appel de son ressort.

Il est chargé de mener les investigations nécessaires à la résolution des problèmes dénoncés, au contradictoire de toutes les parties notamment les intervenants au chantier, qui sont convoqués à différentes réunions d’expertise.

L’expert judiciaire produit ensuite un rapport qui sera adressé au Juge. Sur la base ce rapport, des négociations pourront avoir lieu entre les parties ou en cas de désaccord, la poursuite d’une action au fond pourra être décidée.

L’expertise peut également être amiable, sans l’intervention de la justice. Un technicien expert en construction peut se charger de rechercher une solution aux désordres en organisant des réunions avec les intervenants au chantier et experts techniques d’assurance, notamment.

Envie d’aller plus loin ?